−13% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Sidra 2
4 syp. · Willa · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 31 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 31 października 2026 AED 11 250 000
- 3 listopada 2026 AED 9 750 000 -13%
Budynek
- Lokali w budynku
- 422
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-587036
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie Sidra 2?
Oferta NP4-587036 jest wystawiona za 9 750 000 AED, czyli około 2 655 000 USD. Powierzchnia to 3 500 sqft (325 m²), co daje 2 786 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 11 250 000 AED do 9 750 000 AED: o 1 500 000 AED, czyli o 13 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 31 października 2026.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 925 000 AED; kredyt 6 825 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 35 100–39 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 900 000 AED) i płaci około 30 100–34 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 390 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Sidra 2?
Liczba lokali w projekcie: 422. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-587036 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie