−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Golf Grand
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 5 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 21 października 2026 AED 1 650 000
- 3 listopada 2026 AED 1 595 000 -3%
Budynek
- Piętra
- 17
- Lokali w budynku
- 329
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-587083
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Golf Grand?
Oferta NP4-587083 jest wystawiona za 1 595 000 AED, czyli około 434 000 USD. Powierzchnia to 690 sqft (64 m²), co daje 2 312 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 650 000 AED do 1 595 000 AED: o 55 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 5 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Golf Grand?
Liczba ofert w projekcie Golf Grand w bazie: 4; ceny od 1 421 888 AED do 2 500 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 312 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (2 266 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Hills Estate?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Hills Estate w bazie: 126; ceny od 1 240 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 553 AED za sqft; ta oferta, przy 2 312 AED, jest o 9 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 38. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Hills Estate →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 319 000 AED; kredyt 1 276 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 600–7 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (638 000 AED) i płaci około 4 900–5 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 63 800 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 405 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Golf Grand?
Budynek: liczba pięter — 17, liczba lokali — 329. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Golf Grand →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-587083 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Hills Estate
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie