Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
Al Msalli
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 4 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 4 listopada 2026 AED 6 600 000
- 5 listopada 2026 AED 7 000 000 + 6%
- 5 listopada 2026 AED 6 600 000 -6%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Palm Jumeirah
Wyspa w kształcie palmy: wille na liściach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-596837
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Al Msalli?
Oferta NP4-596837 jest wystawiona za 6 600 000 AED, czyli około 1 797 000 USD. Powierzchnia to 1 998 sqft (186 m²), co daje 3 303 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 7 000 000 AED, teraz wynosi 6 600 000 AED: o 400 000 AED mniej, czyli o 6 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Palm Jumeirah?
Liczba ofert w dzielnicy Palm Jumeirah w bazie: 246; ceny od 1 250 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 224 AED za sqft; ta oferta, przy 3 303 AED, jest o 22 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 27. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Palm Jumeirah →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 980 000 AED; kredyt 4 620 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 23 800–27 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 640 000 AED) i płaci około 20 400–23 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 264 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 600 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-596837 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Palm Jumeirah
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie