Wildflower
6 syp. · Willa · 7 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 5 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 listopada 2026 AED 40 000 000
- 7 listopada 2026 AED 32 000 000 -20%
Lokalizacja
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-603623
Ile kosztuje ta willa z 6 sypialniami w projekcie Wildflower?
Oferta NP4-603623 jest wystawiona za 32 000 000 AED, czyli około 8 713 000 USD. Powierzchnia to 10 000 sqft (929 m²), co daje 3 200 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 40 000 000 AED do 32 000 000 AED: o 8 000 000 AED, czyli o 20 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 5 listopada 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Wildflower?
Liczba ofert w projekcie Wildflower w bazie: 3; ceny od 29 950 000 AED do 32 000 000 AED. Przy 3 200 AED za sqft ta oferta jest o 26 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (4 342 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2015 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 9 600 000 AED; kredyt 22 400 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 115 200–130 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (12 800 000 AED) i płaci około 98 700–112 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 280 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 32 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Wildflower?
Rok ukończenia: 2015. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 7.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-603623 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie