−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
JVT District 1
4 syp. · Dom szeregowy · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 14 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 października 2026 AED 3 975 000
- 8 listopada 2026 AED 3 760 000 -5%
Budynek
Lokalizacja
JVT
Ten sam pomysł co JVC, o dwie kondygnacje niżej i znacznie spokojniej: siatka cichych uliczek, na których dom szeregowy kosztuje tyle, ile mieszkanie bliżej centrum.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-606989
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie JVT District 1?
Oferta NP4-606989 jest wystawiona za 3 760 000 AED, czyli około 1 024 000 USD. Powierzchnia to 3 035 sqft (282 m²), co daje 1 239 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 975 000 AED do 3 760 000 AED: o 215 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 14 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na JVT?
Liczba ofert w dzielnicy JVT w bazie: 29; ceny od 549 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 473 AED za sqft; ta oferta, przy 1 239 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVT →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 752 000 AED; kredyt 3 008 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 15 500–17 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 504 000 AED) i płaci około 11 600–13 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 150 400 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 760 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-606989 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: JVT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie