−7% Willa · Sobha Hartland
5 syp. · Willa · 6 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 29 sierpnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 października 2026 AED 29 000 000
- 10 listopada 2026 AED 27 000 000 -7%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Sobha Hartland
Gęsta, zielona, solidnie zbudowana enklawa obok rezerwatu Ras Al Khor — odpowiedź Sobha na MBR City.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-613681
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w dzielnicy Sobha Hartland?
Oferta NP4-613681 jest wystawiona za 27 000 000 AED, czyli około 7 352 000 USD. Powierzchnia to 8 028 sqft (746 m²), co daje 3 363 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 29 000 000 AED do 27 000 000 AED: o 2 000 000 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 sierpnia 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 73; ceny od 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 348 AED za sqft; ta oferta, przy 3 363 AED, jest o 43 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 18. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 8 100 000 AED; kredyt 18 900 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 97 200–110 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (10 800 000 AED) i płaci około 83 300–94 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 080 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 27 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 6.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-613681 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie