Expo Golf Villas 2 (Parkside 2)
4 syp. · Dom szeregowy · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 15 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 listopada 2026 AED 3 300 000
- 11 listopada 2026 AED 3 200 000 -3%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Emaar South
Emaar South to należące do Emaar osiedle golfowe w Dubai South, obok międzynarodowego lotniska Al Maktoum: szeregowce, wille i niskie budynki apartamentowe wokół pola golfowego.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617074
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie Expo Golf Villas 2 (Parkside 2)?
Oferta NP4-617074 jest wystawiona za 3 200 000 AED, czyli około 871 000 USD. Powierzchnia to 2 752 sqft (256 m²), co daje 1 163 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 300 000 AED do 3 200 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 15 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Expo Golf Villas 2 (Parkside 2)?
Liczba ofert w projekcie Expo Golf Villas 2 (Parkside 2) w bazie: 2; ceny od 3 000 000 AED do 3 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Emaar South?
Liczba ofert w dzielnicy Emaar South w bazie: 9; ceny od 1 250 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 174 AED za sqft; ta oferta, przy 1 163 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Emaar South →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 640 000 AED; kredyt 2 560 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 13 200–15 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 280 000 AED) i płaci około 9 900–11 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 128 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617074 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Emaar South
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie