−4% Berkeley Place
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 31 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 1 listopada 2026 AED 2 300 000
- 11 listopada 2026 AED 2 200 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 15
- Lokali w budynku
- 127
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Sobha Hartland
Gęsta, zielona, solidnie zbudowana enklawa obok rezerwatu Ras Al Khor — odpowiedź Sobha na MBR City.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617081
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Berkeley Place?
Oferta NP4-617081 jest wystawiona za 2 200 000 AED, czyli około 599 000 USD. Powierzchnia to 803 sqft (75 m²), co daje 2 740 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 300 000 AED do 2 200 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 31 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 73; ceny od 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 348 AED za sqft; ta oferta, przy 2 740 AED, jest o 17 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 18. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2024 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 440 000 AED; kredyt 1 760 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 000–10 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (880 000 AED) i płaci około 6 800–7 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 88 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Berkeley Place?
Budynek: liczba pięter — 15, liczba lokali — 127. Rok ukończenia: 2024. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617081 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie