Starlight Park Building B
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 6 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 8 listopada 2026 AED 3 900 000
- 12 listopada 2026 AED 3 750 000 -4%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
MBR City
Mohammed Bin Rashid City: osiedla przy lagunach i dzielnice willowe między Downtown a Nad Al Sheba.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-620381
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Starlight Park Building B?
Oferta NP4-620381 jest wystawiona za 3 750 000 AED, czyli około 1 021 000 USD. Powierzchnia to 1 903 sqft (177 m²), co daje 1 971 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 900 000 AED do 3 750 000 AED: o 150 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 6 listopada 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na MBR City?
Liczba ofert w dzielnicy MBR City w bazie: 38; ceny od 1 300 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 455 AED za sqft; ta oferta, przy 1 971 AED, jest o 20 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 19. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy MBR City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 750 000 AED; kredyt 3 000 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 15 400–17 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 500 000 AED) i płaci około 11 600–13 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 150 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-620381 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: MBR City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie