−10% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Portofino
4 syp. · Dom szeregowy · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 13 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 14 listopada 2026 AED 3 100 000
- 14 listopada 2026 AED 2 800 000 -10%
Lokalizacja
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-626736
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie Portofino?
Oferta NP4-626736 jest wystawiona za 2 800 000 AED, czyli około 762 000 USD. Powierzchnia to 2 211 sqft (205 m²), co daje 1 266 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 100 000 AED do 2 800 000 AED: o 300 000 AED, czyli o 10 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 13 listopada 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Portofino?
Liczba ofert w projekcie Portofino w bazie: 3; ceny od 2 600 000 AED do 2 800 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa. Przy 1 266 AED za sqft ta oferta jest o 5 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 210 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 560 000 AED; kredyt 2 240 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 500–13 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 120 000 AED) i płaci około 8 600–9 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 112 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 800 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-626736 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie