Kempinski Residences The Creek Tower 1
Kawalerka · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 24 października 2026. Cena była obniżana 3 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 1 listopada 2026 AED 2 150 000
- 2 listopada 2026 AED 2 100 000 -2%
- 2 listopada 2026 AED 2 150 000 + 2%
- 5 listopada 2026 AED 2 100 000 -2%
- 14 listopada 2026 AED 2 050 000 -2%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje dzielnicę — dokładny adres prześlę na prośbę.
Al Jaddaf
Dzielnica nad zatoką Creek między Downtown a lotniskiem: nowe wieżowce, klaster medyczny i stacja metra.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-626766
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie Kempinski Residences The Creek Tower 1?
Oferta NP4-626766 jest wystawiona za 2 050 000 AED, czyli około 558 000 USD. Powierzchnia to 800 sqft (74 m²), co daje 2 563 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 150 000 AED do 2 050 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją 3 razy. W sprzedaży od 24 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Jaddaf?
Liczba ofert w dzielnicy Al Jaddaf w bazie: 25; ceny od 700 740 AED. Mediana dzielnicy to 2 107 AED za sqft; ta oferta, przy 2 563 AED, jest o 22 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Jaddaf →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 410 000 AED; kredyt 1 640 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 400–9 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (820 000 AED) i płaci około 6 300–7 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 82 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 050 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-626766 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Al Jaddaf
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie