Marina

Marina Shores (offplan)

2 syp. · Apartament

Budynek

Piętra

53

Lokali w budynku

433

Zobacz dzielnicę → Emaar →

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP6-107520

Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Marina Shores (offplan)?

Oferta NP6-107520 jest wystawiona za 3 700 000 AED, czyli około 1 007 000 USD. Powierzchnia to 1 150 sqft (107 m²), co daje 3 217 AED za sqft.

Czy ta oferta ma obniżoną cenę?

Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.

Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Marina Shores (offplan)?

Liczba ofert w projekcie Marina Shores (offplan) w bazie: 3; ceny od 3 350 000 AED do 3 900 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 3, licząc od najtańszej. Przy 3 217 AED za sqft ta oferta jest o 4 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 092 AED).

Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?

Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 162. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 3 217 AED, jest o 40 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.

Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 740 000 AED; kredyt 2 960 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 15 200–17 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 480 000 AED) i płaci około 11 400–13 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 148 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 700 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Co wiadomo o projekcie Marina Shores (offplan)?

Budynek: liczba pięter — 53, liczba lokali — 433. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP6-107520 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Inne oferty w tym budynku

2 syp. · Apartament 3 350 000 AED 1 200 sqft 2 syp. · Apartament 3 900 000 AED 1 150 sqft

W pobliżu: Dubai Marina

−18% Cayan Tower 4 syp. · Apartament 6 300 000 AED 2 609 sqft −14% Botanica Tower-1 2 syp. · Apartament 2 200 000 AED 1 210 sqft −13% Al Habtoor Tower 2 syp. · Apartament 3 822 000 AED −10% Marina Living 1 syp. · Apartament 1 630 000 AED

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.