Marina

Damac Casa (offplan) distress

2 syp. · Apartament

Budynek

Piętra

46

Lokali w budynku

379

Zobacz dzielnicę → Damac →

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP6-107526

Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Damac Casa (offplan) distress?

Oferta NP6-107526 jest wystawiona za 5 165 000 AED, czyli około 1 406 000 USD. Powierzchnia to 1 850 sqft (172 m²), co daje 2 792 AED za sqft.

Czy ta oferta ma obniżoną cenę?

Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.

Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Damac Casa (offplan) distress?

Liczba ofert w projekcie Damac Casa (offplan) distress w bazie: 3; ceny od 2 600 000 AED do 5 165 000 AED. Przy 2 792 AED za sqft ta oferta jest o 9 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 063 AED).

Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?

Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 162. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 2 792 AED, jest o 21 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.

Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 550 000 AED; kredyt 3 616 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 18 600–21 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 066 000 AED) i płaci około 15 900–18 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 206 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 165 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Co wiadomo o projekcie Damac Casa (offplan) distress?

Budynek: liczba pięter — 46, liczba lokali — 379. Deweloper: Damac. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP6-107526 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Inne oferty w tym budynku

1 syp. · Apartament 2 600 000 AED 920 sqft 1 syp. · Apartament 3 300 000 AED 1 000 sqft

W pobliżu: Dubai Marina

−18% Cayan Tower 4 syp. · Apartament 6 300 000 AED 2 609 sqft −14% Botanica Tower-1 2 syp. · Apartament 2 200 000 AED 1 210 sqft −13% Al Habtoor Tower 2 syp. · Apartament 3 822 000 AED −10% Marina Living 1 syp. · Apartament 1 630 000 AED

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.