Royal Atlantis
3 syp. · Apartament
Budynek
- Lokali w budynku
- 1 026
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP6-107754
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Royal Atlantis?
Oferta NP6-107754 jest wystawiona za 42 000 000 AED, czyli około 11 436 000 USD. Powierzchnia to 3 500 sqft (325 m²), co daje 12 000 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Royal Atlantis?
Liczba ofert w projekcie Royal Atlantis w bazie: 5; ceny od 16 500 000 AED do 42 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 12 000 AED za sqft ta oferta jest o 14 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (10 509 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Palm Jumeirah?
Liczba ofert w dzielnicy Palm Jumeirah w bazie: 212; ceny od 1 220 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 022 AED za sqft; ta oferta ma 12 000 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 29. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Palm Jumeirah →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 12 600 000 AED; kredyt 29 400 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 151 200–171 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (16 800 000 AED) i płaci około 129 600–147 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 680 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 42 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Royal Atlantis?
Liczba lokali w projekcie: 1 026. Deweloper: Kerzner International. Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP6-107754 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Palm Jumeirah
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie