Palace Beach Residences T2
2 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP7-513855
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Palace Beach Residences T2?
Oferta NP7-513855 jest wystawiona za 4 750 000 AED, czyli około 1 293 000 USD. Powierzchnia to 1 173 sqft (109 m²), co daje 4 049 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Palace Beach Residences T2?
Liczba ofert w projekcie Palace Beach Residences T2 w bazie: 3; ceny od 4 750 000 AED do 8 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 4 049 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (4 037 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Emaar Beachfront?
Liczba ofert w dzielnicy Emaar Beachfront w bazie: 181; ceny od 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 207 AED za sqft; ta oferta, przy 4 049 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 45. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Emaar Beachfront →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 950 000 AED; kredyt 3 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 19 500–22 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 900 000 AED) i płaci około 14 700–16 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 190 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 750 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP7-513855 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Emaar Beachfront
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie