The Community
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 30
- Lokali w budynku
- 261
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP9-108641
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie The Community?
Oferta NP9-108641 jest wystawiona za 549 000 AED, czyli około 149 000 USD. Ogłoszenie nie podaje powierzchni, dlatego ceny za sqft nie wyliczamy.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Community?
Liczba ofert w projekcie The Community w bazie: 3; ceny od 549 000 AED do 645 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza.
Jakie są ceny w dzielnicy JVT?
Liczba ofert w dzielnicy JVT w bazie: 30; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 579 AED za sqft. Powierzchnia tej oferty nie jest podana, dlatego jej ceny za sqft nie da się porównać z dzielnicą. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVT →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 110 000 AED; kredyt 439 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 2 300–2 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (220 000 AED) i płaci około 1 700–1 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 21 960 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 201 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 451 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie The Community?
Budynek: liczba pięter — 30, liczba lokali — 261. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP9-108641 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JVT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie