Laya Heights
Kawalerka
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP9-526666
Ile kosztuje ta kawalerka w projekcie Laya Heights?
Oferta NP9-526666 jest wystawiona za 700 000 AED, czyli około 191 000 USD. Powierzchnia to 365 sqft (34 m²), co daje 1 918 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Studio City?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Studio City w bazie: 5; ceny od 595 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 503 AED za sqft; ta oferta, przy 1 918 AED, jest o 28 % droższa. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Studio City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 140 000 AED; kredyt 560 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 2 900–3 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (280 000 AED) i płaci około 2 200–2 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 28 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 50 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 300 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP9-526666 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Studio City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie