Ein Unternehmen in Dubai an einem Tag: So funktioniert der Dubai South Business Hub und warum die VAE bis 2031 zwei Millionen Unternehmen wollen

Die Wahl zwischen Freizone und Mainland und die jeweiligen Kosten haben wir bereits in einem eigenen Ratgeber behandelt. Dieser Beitrag widmet sich zwei Dingen, die diese Wahl nicht beantwortet: wie schnell die Lizenz selbst tatsächlich ausgestellt werden kann und welche Größenordnung die VAE national in den nächsten fünf Jahren anstreben.

Dubai South Business Hub: eine Lizenz am Tag der Antragstellung

Der Dubai South Business Hub (DSBH), eine digitale Freizone, stellt die E-Lizenz noch am selben Werktag aus, wenn der Antrag online eingereicht, die Dokumente hochgeladen und die Zahlung innerhalb der üblichen Geschäftszeiten abgeschlossen wurden. Der gesamte Weg — Prüfung von Tätigkeit und Firmenname, Paketauswahl, Antrag, Dokumenten-Upload, Zahlung und Erhalt der E-Lizenz — läuft vollständig online, ohne persönlichen Besuch. Eine Handelslizenz beginnt bei 12 500 AED, mit 100 % ausländischem Eigentum und mehr als 3 500 zugelassenen Geschäftstätigkeiten.

Eine Bedingung ist wichtig. Die schnelle Ausstellung gilt nur, wenn alles, was der Lizenz vorgelagert ist — Tätigkeit, Firmenname, Visapaket — bereits vor der Antragstellung geklärt ist. Ein Antrag ohne diese Vorarbeit führt zu Tagen des Hin und Her mit der Freizone. Auch die Visabearbeitung nach der Lizenzausstellung erfolgt nicht sofort; sie kommt in der Regel mit einigen Werktagen zusätzlich zur Lizenz hinzu.

Wohin das nationale Ziel führt

National hat der Minister für Wirtschaft und Tourismus, Abdulla bin Touq, ein neues Ziel gesetzt: die Zahl der Unternehmen in den VAE von heute 1,2 Millionen auf mehr als 2 Millionen bis 2031 zu steigern — ein Plus von rund 67 % — sowie im gleichen Zeitraum mindestens zehn neue Unicorns (Start-ups mit einer Bewertung von über 1 Mrd. USD). Vor fünf Jahren hatte das Land etwa 600 000 Unternehmen. KMU erwirtschaften bereits 63,5 % des Nicht-Öl-BIP, und von den derzeit 1,2 Millionen Unternehmen gehören rund eine Million Einzelunternehmern — etwa 94 % der Gesamtzahl. Die Kampagne zu diesem Ziel, „The Emirates: The Startup Capital of the World“, will 10 000 emiratische Unternehmer ausbilden und 30 000 Arbeitsplätze schaffen.

Was das für den Immobilienmarkt bedeutet

Jede neue Firma bedeutet mindestens ein erstes Visapaket und oft ein Büro oder einen Coworking-Platz in der Nähe ihrer Freizone. Die Registrierungsgeschwindigkeit im Dubai South Business Hub hängt unmittelbar mit der Geografie zusammen: Dort gegründete Unternehmen suchen Wohnraum eher in Dubai South und entlang des Korridors zum Al Maktoum Airport als in Downtown. Das nationale Ziel von 2 Millionen bewegt sich auf einem langsameren, längeren Horizont, prägt aber tatsächlich die Nachfrage nach Büros und Mitarbeiterwohnungen im ganzen Land, nicht nur in einem Stadtteil.

Wie sich eine Freizone mit dem Mainland vergleicht und was beides kostet, lesen Sie unter Unternehmensgründung in den VAE.