Al Arta 3

Al Arta

Zum Gebäude

Fünfgeschossiges Wohngebäude in Al Arta.

Angaben zu Al Arta 3 laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Al Arta 3 ist ein fünfgeschossiges Wohngebäude in Al Arta.

Fünf Stockwerke in The Greens, das Gebäude ist übergeben. Der Preis pro Quadratfuß beträgt AED 2 000 bei einer Größe von etwa 750 Quadratfuß.

Worum es sich handelt

Al Arta 3 ist ein Wohngebäude mit 5 Stockwerken im Viertel The Greens, Status „übergeben“. Bauträger, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten sind im Objektpass nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit etwa 750 Quadratfuß für AED 1,5 Millionen, also AED 2 000/ft².

Das Nachbargebäude Al Arta 4 liegt bei ähnlicher Größe bei AED 1 959/ft² — ein Unterschied von 2 %.

Stadtviertel: Median und Preis pro Quadratfuß

The Greens liegt in unserer Datenbank bei einem Median von AED 2,2 Millionen und einem Preis von AED 1 985/ft², nahe an Dubai Marina.

Ein früh entstandenes grünes Viertel von Emaar

The Greens gehört zu den ersten Vierteln von Emaar in der Stadt: niedrige Bebauung zwischen künstlichen Seen und Parks, direkt neben Dubai Marina und JLT.

Der Preis pro Quadratfuß liegt hier nahe an dem der Marina (2 588), obwohl es keinen Wasserblick im üblichen Sinn gibt — das Viertel verkauft Grün und ein gewachsenes Umfeld, kein Panorama.

Beide Al-Arta-Gebäude sind nahezu identisch bepreist — eine seltene Einheitlichkeit für Dubai, die wir auch bei TownX-Projekten in JVC gesehen haben.

Das Gebäude ist alt: Prüfen Sie den Zustand statt des Konzepts — das Konzept ist längst umgesetzt, bewertet wird vor Ort.

Bauträger, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten sind im Objektpass nicht angegeben — beurteilen Sie vor Ort und anhand der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Klären Sie das Gebäude ab: Al Arta 3 und 4 werden in unserer Datenbank getrennt geführt. Fragen Sie nach der Höhe der Nebenkosten (Service Charge) und der Sanierungshistorie.

Propsearch-Objektpass für den Komplex. Unser Bestand Stand 28. August 2026: das Angebot im Gebäude (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Al Arta 4 sowie Median und Preis pro Quadratfuß für The Greens.

Häufige Fragen

Wie viele Stockwerke hat Al Arta 3?

5.