Al Arta 3

Пять этажей в квартале Greens, дом сдан. Цена метра 2000 дирхамов за фут при площади около 750 футов.

Что это

Al Arta 3 — жилой дом на 5 этажей в квартале The Greens, статус «сдан». Застройщик, год и число резиденций в паспорте не указаны.

В нашем стоке позиция площадью около 750 квадратных футов за 1,5 млн дирхамов, цена метра 2000 за фут.

Соседний корпус Al Arta 4 идёт по 1959 за фут при близкой площади — разница 2%.

Городские районы: медиана и цена метра

The Greens в нашей базе — медиана 2,2 млн дирхамов при цене метра 1985 за фут, близко к Дубай Марине.

Ранний зелёный квартал Emaar

The Greens — один из первых кварталов Emaar в городе, малоэтажная застройка среди искусственных озёр и парков, соседствует с Дубай Марина и JLT.

Цена метра здесь близка к Марине (2588), хотя вида на воду в привычном смысле нет — квартал продаёт озеленение и зрелую среду, а не панораму.

Оба корпуса Al Arta почти совпадают по цене — редкая для Дубая однородность, которую мы видели ещё у проектов TownX в JVC.

Дому много лет: проверять надо состояние, а не концепцию — она здесь уже реализована и оценивается на месте.

Паспорт propsearch по кластеру. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот корпуса (площадь, цена, цена метра), данные по Al Arta 4, медиана и цена метра по The Greens.