Al Arta 4

Al Arta

Zum Gebäude

Fünfgeschossiges Wohngebäude in Al Arta.

Angaben zu Al Arta 4 laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Al Arta 4 ist ein fünfgeschossiges Wohngebäude in Al Arta.

Fünf Stockwerke in The Greens, das Gebäude ist übergeben. Der Preis pro Quadratfuß beträgt AED 1 959 bei einer Größe von etwa 740 Quadratfuß.

Worum es sich handelt

Al Arta 4 ist ein Wohngebäude mit 5 Stockwerken im Viertel The Greens, Status „übergeben“. Bauträger, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten sind im Objektpass nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit etwa 740 Quadratfuß für AED 1,45 Millionen, also AED 1 959/ft².

Es entspricht praktisch dem benachbarten Al Arta 3 — 1 959 gegenüber 2 000, ein Unterschied von 2 %.

Stadtviertel: Median und Preis pro Quadratfuß

The Greens liegt bei AED 1 985/ft² — nahe am Durchschnitt von Dubai Marina.

Ein einheitliches Viertel

The Greens liegt in unserer Datenbank bei einem Median von AED 2,2 Millionen und einem Preis von AED 1 985/ft².

Die beiden Al-Arta-Gebäude sind preislich kaum zu unterscheiden — der Bauträger hat im ganzen Viertel einen einheitlichen Standard gehalten. Das vereinfacht die Bewertung: Jedes Angebot, das stark abweicht, braucht eine Erklärung.

Das Viertel grenzt an Dubai Marina und JLT, ist aber spürbar ruhiger und niedriger bebaut als beide. Wer in der Nähe der Marina wohnen möchte, ohne deren Dichte, findet hier eine brauchbare Alternative.

Das Alter der technischen Anlagen muss geprüft werden — der Komplex gehört zu den ältesten in diesem Teil der Stadt.

Bauträger, Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten sind im Objektpass nicht angegeben — beurteilen Sie vor Ort. Klären Sie das Gebäude ab: Al Arta 3 und 4 werden getrennt geführt. Das Gebäude ist alt: Protokolle der Eigentümergemeinschaft, Rücklagenfonds und Zustand der technischen Anlagen sind zwingend zu prüfen.

Propsearch-Objektpass für den Komplex. Unser Bestand Stand 28. August 2026: das Angebot im Gebäude (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Al Arta 3 sowie Median und Preis pro Quadratfuß für The Greens.

Häufige Fragen

Wie viele Stockwerke hat Al Arta 4?

5.