Al Arta 3

Al Arta

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 5 étages à Al Arta.

Caractéristiques d'Al Arta 3 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Al Arta 3 est un immeuble résidentiel de 5 étages à Al Arta.

Cinq étages dans The Greens, immeuble livré. Le prix au pied carré est de 2 000 AED pour une surface d'environ 750 pieds carrés.

De quoi s'agit-il ?

Al Arta 3 est un immeuble résidentiel de 5 étages dans le quartier de The Greens, au statut "livré". Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche.

Notre stock compte un logement d'environ 750 pieds carrés à 1,5 million AED, soit 2 000 AED/ft².

L'immeuble voisin Al Arta 4 se négocie à 1 959 AED/ft² pour une surface similaire — un écart de 2 %.

Quartiers de la ville : médiane et prix au pied carré

Dans notre base, The Greens affiche une médiane de 2,2 millions AED à 1 985 AED/ft², proche de Dubai Marina.

Un des premiers quartiers verts d'Emaar

The Greens est l'un des premiers quartiers d'Emaar dans la ville : un habitat de faible hauteur entre lacs artificiels et parcs, voisin de Dubai Marina et de JLT.

Le prix au pied carré y est proche de celui de la Marina (2 588), alors qu'il n'y a pas de vue sur l'eau au sens habituel — le quartier vend la verdure et un environnement mature, pas un panorama.

Les deux immeubles Al Arta sont affichés à des prix presque identiques — une uniformité rare à Dubai, que nous avons aussi observée chez les projets de TownX à JVC.

L'immeuble est ancien : il faut vérifier son état plutôt que son concept — le concept a déjà été livré, et l'état s'évalue sur place.

Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche — évaluez sur place et à travers les documents de la copropriété. Confirmez l'immeuble : Al Arta 3 et 4 sont répertoriés séparément dans notre base. Renseignez-vous sur le montant des charges et l'historique des rénovations.

fiche Propsearch du cluster. Notre stock au 28 août 2026 : le lot de l'immeuble (surface, prix, prix au pied carré), les données d'Al Arta 4, ainsi que la médiane et le prix au pied carré de The Greens.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Al Arta 3 ?

5.