Al Arta 4

Al Arta

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 5 étages à Al Arta.

Caractéristiques d'Al Arta 4 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Al Arta 4 est un immeuble résidentiel de 5 étages à Al Arta.

Cinq étages dans The Greens, immeuble livré. Le prix au pied carré est de 1 959 AED pour une surface d'environ 740 pieds carrés.

De quoi s'agit-il ?

Al Arta 4 est un immeuble résidentiel de 5 étages dans le quartier de The Greens, au statut "livré". Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche.

Notre stock compte un logement d'environ 740 pieds carrés à 1,45 million AED, soit 1 959 AED/ft².

Prix pratiquement identique à celui de l'Al Arta 3 voisin — 1 959 contre 2 000, soit 2 % d'écart.

Quartiers de la ville : médiane et prix au pied carré

The Greens se situe à 1 985 AED/ft² — proche de la moyenne de Dubai Marina.

Un quartier homogène

Dans notre base, The Greens affiche une médiane de 2,2 millions AED à 1 985 AED/ft².

Les deux immeubles Al Arta sont presque indiscernables sur le prix — le promoteur a tenu un standard unique dans tout le quartier. Cela simplifie l'évaluation : toute annonce qui s'en écarte fortement appelle une explication.

Le quartier jouxte Dubai Marina et JLT, mais il est nettement plus calme et moins élevé que les deux. Pour qui veut être près de la Marina sans sa densité, c'est une alternative envisageable.

L'âge des installations techniques doit être vérifié — l'ensemble figure parmi les plus anciens de cette partie de la ville.

Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche — évaluez sur place. Confirmez l'immeuble : Al Arta 3 et 4 sont répertoriés séparément. L'immeuble est ancien : les procès-verbaux de la copropriété, le fonds de réserve et l'état des installations techniques sont à vérifier impérativement.

fiche Propsearch du cluster. Notre stock au 28 août 2026 : le lot de l'immeuble (surface, prix, prix au pied carré), les données d'Al Arta 3, ainsi que la médiane et le prix au pied carré de The Greens.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Al Arta 4 ?

5.