Greenridge

Teil von Emaar South

Emaar South

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Gebäude

Das Gebäude liegt in Emaar South.

Die Angaben zu Greenridge stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Greenridge ist eine Wohnanlage in Emaar South.

Das Gebäude umfasst insgesamt 520 Apartments.

Emaar-Reihenhäuser mit 520 Wohneinheiten in Emaar South, Übergabe im Q4 2028. Vier unserer gelisteten Objekte mit 3–4 Schlafzimmern liegen zwischen AED 3,11 und 3,84 Millionen.

Was ist das für eine Community?

Greenridge ist eine Reihenhaus-Community innerhalb von Emaar South mit laut Verzeichnis 520 Wohneinheiten. Die Übergabe unserer Objekte ist für das Q4 2028 vorgesehen.

Emaar South ist eine Community im Süden der Stadt neben dem Flughafen Al Maktoum und dem Expo-Gelände. Hier wird auf die künftige Entwicklung des südlichen Clusters gesetzt, und der Käufer zahlt dafür im Voraus.

Unsere vier Objekte sind Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern.

Ein Vorbehalt zu den Flächenangaben

Das Flächenfeld ist bei allen vier Objekten mit demselben Wert gefüllt – 1 858 Quadratfuß –, obwohl darunter sowohl Häuser mit drei als auch mit vier Schlafzimmern sind.

Dieselbe Fläche bei Häusern mit unterschiedlicher Zimmerzahl deutet auf einen schematischen Eintrag hin, nicht auf einen Zufall. Deshalb nennen wir für diese Adresse keinen abgeleiteten Wert – den Preis pro Quadratfuß.

Wohnfläche und Grundstücksgröße sollten Sie dem Kaufvertrag entnehmen. Das ist hier besonders wichtig, denn in einer Reihenhaus-Community unterscheidet oft das Grundstück die Objekte stärker als das Gebäude selbst.

Was sich sagen lässt

Die Preise reichen von AED 3,11 bis 3,84 Millionen. Für ein Reihenhaus im Süden der Stadt ist das ein erschwingliches Segment; vergleichbare Niveaus finden sich im Damac Sun City (AED 2,2–3,45 Millionen) und in Fiji 2 (AED 2,9–3,4 Millionen).

Zu Preisnachlässen für diese Adresse liegen uns keine Daten vor: Das Feld ist leer.

Die Übergabe liegt mehr als zwei Jahre entfernt, und die Zahlungen laufen die ganze Zeit weiter. Gehen Sie den Zahlungsplan Quartal für Quartal durch und prüfen Sie den Termin anhand des Vertrags, nicht des Katalogs.

Erstens: Das Flächenfeld ist schematisch gefüllt (ein Wert bei unterschiedlicher Zimmerzahl) – berechnen Sie daraus keinen Preis pro Quadratfuß. Zweitens: Für diese Adresse gibt es keine Angaben zu Preisnachlässen. Drittens: Die Übergabe liegt mehr als zwei Jahre entfernt – arbeiten Sie den Zahlungsplan Quartal für Quartal durch. Viertens: Emaar South liegt weit von den Geschäftszentren entfernt, und es wird auf die künftige Entwicklung des südlichen Clusters gesetzt.

Propsearch-Steckbrief (Anzahl der Wohneinheiten, Stadtteil) und unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 4 Objekte – Preisspanne, Mix der Schlafzimmer, Übergabetermin. Das Flächenfeld ist schematisch gefüllt und das Rabattfeld leer; abgeleitete Kennzahlen werden nicht verwendet.

Häufige Fragen

Wo liegt Greenridge?

In Dubai South. Die Flughafenstadt: Al Maktoum International, Expo City und ein riesiger geplanter Stadtteil auf der Abu-Dhabi-Seite des Emirats.