The Gate 3 at Aljada

Teil von Aljada

Aljada, Sharjah

Projektdatenblatt

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

The Gate 3 at Aljada ist eine Wohnanlage in Aljada, Sharjah; die Übergabe ist für das 2. Quartal 2028 vorgesehen.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 2 und 3 Schlafzimmer.

The Gate 3 in Aljada, Sharjah, Übergabe am 30. Juni 2028 – der größte Restbestand des Bauträgers in ganz Aljada: Ende August 2026 noch 67 Einheiten, fast ausschließlich Zweizimmerwohnungen.

Worum es geht

The Gate 3 ist ein Gebäude in der Master-Community Aljada in Sharjah von Arada. Übergabe laut Verfügbarkeitsliste: 30. Juni 2028. Einen eigenen Pass mit Stockwerks- oder Einheitenzahl gibt es nicht.

Der Bericht zur Einheitenverfügbarkeit vom 30. August 2026 wies noch 67 Einheiten aus: 57 Zweizimmerwohnungen mit 1 261–2 502 ft² ab 1 657 000 AED und 10 Dreizimmerwohnungen mit 1 988–2 479 ft² ab 2 446 000 AED.

Eine Zweizimmerwohnung kann eine Wohnung oder fast ein Townhouse sein

Die Größen bei gleicher Zimmerzahl unterscheiden sich um das Dreifache: Eine Zweizimmerwohnung bedeutet hier alles von einer kompakten Wohnung mit 1 261 ft² bis zu einer Einheit mit 2 502 ft². Vergleichen Sie Angebote nach Größe und Preis pro Quadratfuß, nicht nach der Zahl der Schlafzimmer.

Der größte Restbestand in Aljada bedeutet große Auswahl – und ein Signal, dass sich dieses Gebäude langsamer verkauft als die Nachbargebäude. Beim Wiederverkauf werden Sie die Konkurrenz eines Bauträgers spüren, der noch Dutzende identischer Wohnungen hält.

Die Projektseite zeigt 4 Angebote aus unserem Bestand mit Preisnachlässen von 3–6 %: eine Zweizimmerwohnung mit 886 ft² für 1,55 Mio. AED, eine Dreizimmerwohnung mit 1 653 ft² für 2,4 Mio. AED und zwei Dreizimmer-Townhouses mit 3 220–3 221 ft² für 2,85–2,95 Mio. AED. Im Gebäude gibt es keine Townhouses, und die Zweizimmerwohnung ist kleiner als alles im Bestand – das sieht nach Angeboten aus ganz Aljada aus, prüfen Sie daher, zu welchem Gebäude jedes gehört.

Dies ist Sharjah: Das Geschäft wird nach den Regeln von Sharjah registriert – klären Sie, wer das Escrow-Konto führt und zu welchen Bedingungen ein Ausländer in diesem Projekt Eigentum erwerben kann. Die Preise gelten zum 30. August 2026. Prüfen Sie jedes Bestandsangebot anhand der Einheitennummer: Gebäude, Stockwerk und Größe. Prüfen Sie den Termin 30. Juni 2028 im Vertrag.

Bericht von Arada zur Einheitenverfügbarkeit vom 30. August 2026: 67 verfügbare Einheiten, Größen und Launch-Preise nach Typ, Übergabe 30. Juni 2028. Unser Bestand zum 21. September 2026: 4 Angebote auf der Projektseite (Preise, Größen, Preisnachlass). Kein Propsearch-Pass.

Häufige Fragen

Wann wird The Gate 3 at Aljada übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das 2. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine konkrete Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es bei The Gate 3 at Aljada?

2 und 3 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.