The Gate 4 at Aljada

Teil von Aljada

Aljada, Sharjah

Projektdatenblatt

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

The Gate 4 at Aljada ist eine Wohnanlage in Aljada, Sharjah; die Übergabe ist für das 2. Quartal 2028 vorgesehen.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 2 und 3 Schlafzimmer.

The Gate 4 in Aljada, Sharjah, ist der günstigste Einstieg in die gesamte Master-Community: Zweizimmerwohnungen ab 1 362 000 AED Ende August 2026, Übergabe am 30. Juni 2028.

Worum es geht

The Gate 4 ist ein Gebäude in der Master-Community Aljada in Sharjah von Arada; Übergabe laut Verfügbarkeitsliste: 30. Juni 2028. Weder Stockwerks- noch Einheitenzahl sind in den Unterlagen angegeben.

Am 30. August 2026 waren noch 20 Einheiten übrig: 9 Zweizimmerwohnungen mit 1 078–2 225 ft² ab 1 362 000 AED und 11 Dreizimmerwohnungen mit 1 478–2 865 ft² ab 1 885 000 AED.

Es sind mehr Dreizimmer- als Zweizimmerwohnungen übrig – für Aljada ein seltenes Verhältnis.

Günstiger als die Nachbarn, mit Media-Fassade

Eine Zweizimmerwohnung für 1 362 000 AED bei 1 078 ft² ist zu diesem Stichtag der günstigste Einstieg in ganz Aljada. Dreizimmerwohnungen beginnen bei 1 885 000 AED – weniger als die Zweizimmerwohnungen im benachbarten Safa Parkview.

Es ist das einzige Gebäude, in dem einige Einheiten zu einer Media-Fassade ausgerichtet sind, in der Liste des Bauträgers als LED Mesh gekennzeichnet. Für Bewohner ist das eine Frage von Licht und Ausblick – besichtigen Sie diese Einheiten separat und klären Sie, warum sie günstiger oder teurer sind als ihre Nachbarn.

Die Projektseite zeigt dieselben 4 Bestandsangebote wie die benachbarten Gate-Gebäude – von einer Zweizimmerwohnung mit 886 ft² für 1,55 Mio. AED bis zu Townhouses mit 3 220–3 221 ft² für 2,85–2,95 Mio. AED. Nach der Zusammensetzung zu urteilen, sind das Angebote aus ganz Aljada, nicht aus diesem Gebäude.

Dies ist Sharjah: Klären Sie, wo das Projekt registriert ist, wer das Escrow-Konto führt und zu welchen Bedingungen Ausländer Eigentum erwerben können. Wenn eine Einheit zum LED Mesh ausgerichtet ist, fragen Sie nach, wie die Media-Fassade abends und nachts betrieben wird. Die Preise gelten zum 30. August 2026. Prüfen Sie Bestandsangebote anhand der Einheitennummer.

Bericht von Arada zur Einheitenverfügbarkeit vom 30. August 2026: 20 verfügbare Einheiten, Größen und Launch-Preise nach Typ, Kennzeichnung LED Mesh, Übergabe 30. Juni 2028, Vergleich mit Safa Parkview. Unser Bestand zum 21. September 2026: 4 Angebote auf der Projektseite. Kein Propsearch-Pass.

Häufige Fragen

Wann wird The Gate 4 at Aljada übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das 2. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine konkrete Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es bei The Gate 4 at Aljada?

2 und 3 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.