Aljada

Aljada ·Arada

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es handelt sich um die Angaben des Bauträgers zum Launch, nicht um einen Registereintrag — bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine häufig angepasst. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Projekt

Aljada ist eine Wohn-Community in Aljada, die Übergabe ist für Q2 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Arada.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit kein einziges Objekt vor: Sie wird jede Nacht aktualisiert, Angebote kommen und gehen.

Die Master-Community von Arada in Sharjah: Zum 31. August 2026 waren in elf Gebäuden noch 249 Einheiten im Verkauf, Ein-Zimmer-Wohnungen ab 990 000 AED.

Was es ist

Aljada ist kein einzelnes Gebäude, sondern eine Master-Community von Arada in Sharjah, die in Bauabschnitten entsteht. Die Grundrisse reichen von einem bis zu vier Schlafzimmern, und als Haupttermin nennt die Ankündigung zum Verkaufsstart die Übergabe im Q2 2028.

Der unverkaufte Bestand zum 31. August 2026 verteilt sich auf elf Gebäude, der größte Teil auf The Gate 3 (67 Einheiten), The Gate 5 (34), Safa 1 (30) und il teatro (29).

Die Übergabetermine innerhalb der Community liegen zweieinhalb Jahre auseinander: il teatro und Tiraz7 waren für den 31. August 2026 vorgesehen, Nesba für Ende 2027, die Quartiere The Gate und Safa für den Sommer und das Jahresende 2028, JENNA1 für den 31. März 2029.

So lesen Sie den Bestand

Den größten Teil machen Zwei-Zimmer-Wohnungen aus: 182 von 249 Einheiten. Nur noch elf Ein-Zimmer- und drei Vier-Zimmer-Wohnungen sind übrig; diese Formate sind fast vergriffen.

Die Größen schwanken innerhalb eines Typs stark — Zwei-Zimmer-Wohnungen reichen von 1 078 bis 3 141 ft² —, daher sagt ein Einstiegspreis wenig über eine konkrete Wohnung aus. Vergleichen Sie Gebäude, Größe und Übergabetermin gemeinsam.

Der Einstieg in Sharjah liegt deutlich unter dem Dubais: eine Ein-Zimmer-Wohnung ab 990 000 AED bei 722 ft². Off-plan-Preise werden mehrmals im Jahr angepasst, häufiger nach oben.

Sie kaufen ein bestimmtes Gebäude, nicht „Aljada“: Klären Sie dessen Übergabetermin — innerhalb der Community liegen zweieinhalb Jahre Spielraum — und gleichen Sie ihn mit dem Vertrag ab. Geschäfte in Sharjah werden nach den Regeln dieses Emirats registriert, nicht nach denen Dubais: Prüfen Sie, welches Eigentumsrecht ein Ausländer erhält und wie die Registrierung abläuft. Die Preise vom 31. August sind Einstiegspreise; fragen Sie am Tag der Buchung nach der aktuellen Liste.

Ankündigung zum Verkaufsstart: Bauträger Arada, Status „im Bau“, 1–4 Schlafzimmer, Übergabe Q2 2028. Verfügbarkeitsliste von Arada an Makler, 31. August 2026: 249 unverkaufte Einheiten nach Gebäuden, Einstiegspreise und Größen. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Objekte.

Angebote für Aljada tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Aljada.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Aljada?

Arada.

Wann wird Aljada übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt Q2 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen — ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Aljada?

1, 2, 3 und 4 Schlafzimmer laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Aljada?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen samt berechneten Nebenkosten des Kaufs.