The Gate 4 at Aljada
Проект в комьюнити Aljada
сдача — Q2 2028
Паспорт проекта
Цены застройщика
список доступности Arada брокерам, 11.10.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
- 1 спальня — 1 лот от 985 000 AED 726 sqft на 11 октября 2026 г.
- 2 спальни — 7 лотов от 1 367 000 AED 1081–2225 sqft на 11 октября 2026 г.
- 3 спальни — 10 лотов от 2 350 000 AED 1898–2865 sqft на 11 октября 2026 г.
- Сдача
- 30 июня 2028
- Застройщик
- Arada
Цифры разобраны из поюнитного отчёта о доступности: на 11.10.2026 свободными оставались 18 лотов (30.08 — 20). Это остаток, а не общий прайс дома.
Самая дешёвая двухкомнатная во всём Aljada — 1 367 000 дирхамов при 1 081 sqft. Трёхкомнатные подорожали на входе: с 1 885 000 в августе до 2 350 000 — самые дешёвые проданы.
Единственный корпус, где часть лотов смотрит на медиафасад: в списке это отмечено как LED Mesh, таких трёхкомнатных пять.
Корпус входит в мастер-комьюнити Aljada в Шардже; сводные цифры по всем очередям — на его собственной странице.
О проекте
The Gate 4 at Aljada — жилой комплекс в районе Aljada, Sharjah, сдача — Q2 2028.
Планировки по брошюре застройщика — 2 и 3 спальни.
Сейчас по The Gate 4 at Aljada в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Корпус The Gate 4 в Aljada, Шарджа, — самый дешёвый вход во весь мастер-комьюнити: двухкомнатная от 1 362 000 дирхамов на конец августа 2026 года, сдача 30 июня 2028-го.
Что это
The Gate 4 — корпус мастер-комьюнити Aljada в Шардже, застройщик Arada, сдача по списку доступности — 30 июня 2028 года. Этажности и числа квартир в досье нет.
На 30 августа 2026 года свободными оставались 20 лотов: 9 двухкомнатных на 1078–2225 футов от 1 362 000 дирхамов и 11 трёхкомнатных на 1478–2865 футов от 1 885 000.
Трёхкомнатных в остатке больше, чем двухкомнатных, — редкое для Aljada соотношение.
Дешевле соседей и с медиафасадом
Двухкомнатная за 1 362 000 на 1078 футов — самый дешёвый вход во всё Aljada на эту дату. Трёхкомнатная стартует с 1 885 000 — дешевле, чем двухкомнатные в соседнем Safa Parkview.
Это единственный корпус, где часть лотов смотрит на медиафасад: в списке застройщика он отмечен как LED Mesh. Для жильца это вопрос света и вида из окна — такие лоты стоит смотреть отдельно и понимать, почему они дешевле или дороже соседних.
На странице проекта в нашем стоке показаны те же 4 лота, что и у соседних корпусов The Gate, — от двухкомнатной на 886 футов за 1,55 млн до таунхаусов на 3220–3221 фут за 2,85–2,95 млн. Судя по составу, это лоты Aljada в целом, а не этого корпуса.
Поюнитный отчёт о доступности Arada на 30 августа 2026 года: 20 свободных лотов, площади и стартовые цены по типам, отметка LED Mesh, срок сдачи 30 июня 2028, сравнение с Safa Parkview. Наш сток на 21 сентября 2026 года: 4 лота на странице проекта. Паспорта propsearch нет.
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Aljada, Sharjah.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про The Gate 4 at Aljada
Когда сдаётся The Gate 4 at Aljada?
По брошюре застройщика — Q2 2028. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
Какие планировки в The Gate 4 at Aljada?
2 и 3 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Сколько стоит квартира в The Gate 4 at Aljada?
Сегодня открытых лотов по дому нет. Проверю цену интересующей планировки по закрытым базам и пришлю её с расчётом всех расходов на сделку.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Расскажу, какие планировки сейчас доступны, сколько реально стоит вход и что о доме думают те, кто там живёт или сдаёт, — без рекламных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram