The Residences DIFC

DIFC Zabeel District

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung des Verkaufsstarts; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start zugesagt hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Im DIFC Zabeel District gelegen, derzeit im Bau.

Die Angaben zu The Residences DIFC entsprechen den Veröffentlichungen des Bauträgers – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

The Residences DIFC ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden im DIFC Zabeel District, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2029 vorgesehen.

Grundrisse laut Ankündigung des Verkaufsstarts – 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Zu diesem Projekt liegt derzeit nichts in der Datenbank vor: Objekte kommen und gehen hier, und die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Zwei Wohntürme im Zabeel District – dem Teil des neuen DIFC, in dem Wohnraum nur 12 % der bebauten Fläche ausmacht und Gewerbeflächen gar nicht verkauft werden. Apartments ab 78 m², Übergabe Ende 2029.

Wodurch sich diese Adresse vom übrigen DIFC unterscheidet

Die Erweiterung des Finanzzentrums ist als Viertel geplant, in dem Büroflächen die Kernfunktion bleiben und Wohnraum sparsam hinzukommt: Laut den Daten zum Start macht er etwa 12 % der bebauten Fläche aus.

Die zweite Folge desselben Plans: Gewerbeeinheiten im neuen DIFC werden nicht als Freehold verkauft. Für Anleger, die ein Büro im Finanzzentrum im Blick haben, ist dieser Weg damit versperrt – Wohnraum bleibt die einzige Möglichkeit, hier Quadratmeter zu besitzen.

Was angeboten wird

Ein-Zimmer-Wohnungen ab 846 sqft (78 m²), Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 1 460 sqft (135 m²), Drei-Zimmer-Wohnungen ab 1 898 sqft (176 m²). Eine eigene Linie von Duplex-Penthäusern reicht von 3 437 bis 4 489 sqft, also ab 319 m².

Die Größen liegen hier deutlich über dem Durchschnitt zentraler Viertel: 78 m² für eine Ein-Zimmer-Wohnung sind ein Wohnformat, keine kompakte Anlageeinheit.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen im DIFC Zabeel District.

Häufige Fragen

Wann wird The Residences DIFC übergeben?

Die Ankündigung des Verkaufsstarts nennt das 4. Quartal 2029. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es in The Residences DIFC?

1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer laut Ankündigung des Verkaufsstarts. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Angebot am Markt ab; ich sende Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt The Residences DIFC?

In Zabeel. Das Palastviertel: Parkland, Regierungssitze und sehr wenig, sehr fest gehaltener Wohnraum.

Wie viel kostet ein Apartment in The Residences DIFC?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für The Residences DIFC. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.