The Residences DIFC

DIFC Zabeel District

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a annoncé au lancement, et non une inscription au registre — pour un projet off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles sur WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Situé à DIFC Zabeel District, actuellement en construction.

Caractéristiques de The Residences DIFC telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche du Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement pris individuellement.

À propos du projet

The Residences DIFC est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à DIFC Zabeel District, dont la livraison est prévue au T4 2029.

Plans, d'après l'annonce du lancement commercial — 1, 2 et 3 chambres.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Deux tours résidentielles dans le Zabeel District — la partie du nouveau DIFC où l'habitation ne représente que 12 % de la surface construite et où les surfaces commerciales ne sont pas vendues du tout. Appartements à partir de 78 m², livraison fin 2029.

En quoi cette adresse diffère-t-elle du reste du DIFC ?

L'extension du centre financier est prévue comme un quartier dont la fonction centrale reste le bureau, avec un habitat ajouté avec parcimonie : selon les données du lancement, il représente environ 12 % de la surface construite.

Seconde conséquence du même plan : les locaux commerciaux du nouveau DIFC ne sont pas vendus en freehold. Pour un investisseur qui visait un bureau dans le centre financier, cette voie est fermée — l'habitation reste le seul moyen de posséder des mètres carrés ici.

Que propose-t-on ?

Un chambre à partir de 846 sqft (78 m²), deux chambres à partir de 1 460 sqft (135 m²), trois chambres à partir de 1 898 sqft (176 m²). Une gamme distincte de penthouses duplex va de 3 437 à 4 489 sqft, soit à partir de 319 m².

Les surfaces sont ici nettement supérieures à la moyenne des quartiers centraux : 78 m² pour un un-chambre, c'est un format « pour y vivre », et non un logement d'investissement compact.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est actualisé chaque nuit. Écrivez-moi — je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à DIFC Zabeel District.

Questions fréquentes

Quand The Residences DIFC sera-t-il livré ?

L'annonce du lancement commercial indique le T4 2029. La date inscrite au contrat d'un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels agencements propose The Residences DIFC ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, d'après l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à cet instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve The Residences DIFC ?

À Zabeel. Le quartier des palais : parcs, sièges gouvernementaux et un peu de résidentiel très étroitement détenu.

Combien coûte un appartement à The Residences DIFC ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour The Residences DIFC. Je vérifierai le prix de l'agencement souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.