The Residences DIFC

Два жилых небоскрёба в Zabeel District — той части нового DIFC, где жильё занимает всего 12% застройки, а коммерцию на покупку не выводят вовсе. Квартиры от 78 м², сдача в конце 2029 года.

Чем этот адрес отличается от остального DIFC

Расширение делового центра задумано как район, где основная функция остаётся офисной, а жильё добавляется дозированно: по данным к запуску, на него приходится около 12% площади застройки.

Второе следствие того же плана: коммерческие помещения в новом DIFC не продаются в собственность. Для инвестора, который смотрел на офис в деловом центре, это закрывает вход — и оставляет жильё как единственный способ владеть здесь метрами.

Что предлагают

Однокомнатные от 846 sqft (78 м²), двухкомнатные от 1 460 sqft (135 м²), трёхкомнатные от 1 898 sqft (176 м²). Отдельная линейка — двухуровневые пентхаусы от 3 437 до 4 489 sqft, то есть от 319 м².

Площади здесь заметно выше среднего по центральным районам: 78 м² для однокомнатной — это формат «для жизни», а не компактный инвестиционный юнит.

График платежей

Схема жёсткая: 5% при бронировании, 65% при подписании договора купли-продажи, 30% при передаче ключей в четвёртом квартале 2029 года.

Основная сумма вносится в самом начале, а не растягивается по стройке. Это принципиально отличается от привычных планов 40/60 и 50/50: деньги замораживаются на пять лет вперёд, а рассрочки как инструмента здесь по существу нет.

Площади, состав квартир, график платежей и срок сдачи — материалы застройщика к старту продаж, 10.02.2026. Доля жилья в застройке района и отсутствие коммерции на продажу — из тех же материалов.