The Residences DIFC

DIFC Zabeel District

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z chwili startu, a nie wpis w rejestrze — w projektach off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek znajduje się w DIFC Zabeel District i jest obecnie w budowie.

Parametry The Residences DIFC w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

The Residences DIFC to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w DIFC Zabeel District, termin oddania — IV kwartał 2029 roku.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma teraz nic z tego projektu: lokale pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Dwie wieże mieszkalne w Zabeel District — w tej części nowego DIFC, gdzie mieszkania stanowią zaledwie 12 % zabudowanej powierzchni, a powierzchni komercyjnej nie sprzedaje się wcale. Apartamenty od 78 m², oddanie pod koniec 2029 roku.

Czym ten adres różni się od reszty DIFC

Rozbudowa centrum finansowego jest planowana jako dzielnica, w której główną funkcją pozostają biura, a mieszkania dochodzą oszczędnie: według danych ze startu sprzedaży stanowią około 12 % zabudowanej powierzchni.

Drugi skutek tego samego planu: lokale komercyjne w nowym DIFC nie są sprzedawane jako freehold. Dla inwestora, który myśli o biurze w centrum finansowym, ta droga jest zamknięta — mieszkania zostają jedynym sposobem, by posiadać tu metry kwadratowe.

Co jest w ofercie

Apartamenty z jedną sypialnią od 846 sqft (78 m²), z dwiema sypialniami od 1 460 sqft (135 m²), z trzema sypialniami od 1 898 sqft (176 m²). Osobna linia penthouse’ów dwupoziomowych rozciąga się od 3 437 do 4 489 sqft, czyli od 319 m².

Powierzchnie są tu wyraźnie większe niż średnio w centralnych dzielnicach: 78 m² na jedną sypialnię to format „do mieszkania”, a nie kompaktowy lokal inwestycyjny.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Lokale z tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Napiszcie do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w DIFC Zabeel District.

Najczęstsze pytania

Kiedy The Residences DIFC zostanie oddany do użytku?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2029 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy są w The Residences DIFC?

1 sypialnia, 2 sypialnie i 3 sypialnie, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się The Residences DIFC?

Zabeel. Dzielnica pałaców: tereny parkowe, siedziby rządowe i niewielka liczba bardzo szczelnie trzymanych mieszkań.

Ile kosztuje apartament w The Residences DIFC?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert w The Residences DIFC. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.