−5% The Dunes
5 SZ · Villa · 8 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 14. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 20. Oktober 2026 AED 13 000 000
- 2. November 2026 AED 12 400 000 -5%
Das Gebäude
- Etagen
- 9
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-585213
Was kostet diese Villa mit 5 Schlafzimmern im Projekt The Dunes?
Das Objekt NP12-585213 wird für 12 400 000 AED angeboten, das sind rund 3 376 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 6 880 sqft (639 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 802 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 13 000 000 AED auf 12 400 000 AED zurück: 600 000 AED weniger, also 5 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 14. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt The Dunes?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt The Dunes, von 995 000 AED bis 12 400 000 AED. Mit 1 802 AED pro sqft liegt dieses Objekt 116 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (836 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt. Der Projektpass nennt 2009 als Jahr der Fertigstellung.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 720 000 AED; ein Darlehen über 8 680 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 44 600–50 700 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (4 960 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 38 300–43 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was ist über das Projekt The Dunes bekannt?
Das Gebäude hat 9 Etagen. Jahr der Fertigstellung: 2009.
Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 8.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-585213 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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