−5% The Dunes
5 BR · вилла · 8 ванных
История цены
В продаже с 14 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 20 октября 2026 г. 13 000 000 AED
- 2 ноября 2026 г. 12 400 000 AED -5%
О доме
9-этажный жилой дом в районе Dubai Silicon Oasis, сдан в 2009 году. Застройщик — Maximus Group.
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Вопросы и ответы по лоту NP12-585213
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в The Dunes?
Цена лота NP12-585213 — 12 400 000 AED, это около $3 376 000. Площадь — 6 880 кв. футов (639 м²), цена за квадратный фут — 1 802 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 13 000 000 AED до 12 400 000 AED: минус 600 000 AED, или 5%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 14 октября 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в The Dunes?
В базе сейчас 4 лота проекта The Dunes: от 995 000 AED до 12 400 000 AED. Цена за фут у этого лота — 1 802 AED: на 116% выше медианы остальных лотов проекта (836 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов. По паспорту проекта дом сдан в 2009 году.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 3 720 000 AED; кредит 8 680 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 44 600–50 700 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (4 960 000 AED) и платёж около 38 300–43 500 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что известно о проекте The Dunes?
В доме 9 этажей. Год сдачи — 2009.
Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 8.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-585213 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram