−5% The Dunes
5 cam. · Villa · 8 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 14 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 20 ottobre 2026 AED 13 000 000
- 2 novembre 2026 AED 12 400 000 -5%
L’edificio
- Piani
- 9
Domande e risposte sul lotto NP12-585213
Quanto costa questa villa con 5 camere da letto nel progetto The Dunes?
Il lotto NP12-585213 è proposto a 12 400 000 AED, circa 3 376 000 dollari USA. La superficie è di 6 880 sqft (639 m²), pari a 1 802 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 13 000 000 AED a 12 400 000 AED: 600 000 AED in meno, cioè il 5 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 14 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto The Dunes?
Nella base ci sono ora 4 lotti del progetto The Dunes, da 995 000 AED a 12 400 000 AED. A 1 802 AED per sqft questo lotto è superiore del 116 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (836 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2009 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 3 720 000 AED; un mutuo di 8 680 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 44 600–50 700 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (4 960 000 AED) e paga circa 38 300–43 500 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa si sa del progetto The Dunes?
L’edificio ha 9 piani. Anno di completamento: 2009.
Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 8.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-585213 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
Fai una domanda
Il modo più rapido è Telegram — rispondo personalmente.
Scrivi su Telegram