−4% The Sustainable City
3 SZ · Townhouse · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 29. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. Oktober 2026 AED 4 499 949
- 9. November 2026 AED 4 299 949 -4%
Das Gebäude
Lage
Der Punkt steht auf dem Stadtteil — die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.
Dubailand
Kein einzelnes Viertel, sondern eine riesige Planungsregion, die große Teile des Dubaier Binnenlands umfasst – ein Name, der ohne die Angabe einer Teilgemeinde kaum etwas aussagt.
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-612330
Was kostet dieses Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Projekt The Sustainable City?
Das Objekt NP12-612330 wird für 4 299 949 AED angeboten, das sind rund 1 171 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 893 sqft (269 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 486 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 4 499 949 AED auf 4 299 949 AED zurück: 200 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 29. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt The Sustainable City?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt The Sustainable City, von 1 600 000 AED bis 5 200 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 486 AED pro sqft liegt dieses Objekt 12 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 687 AED).
Ist das für Dubailand teuer oder günstig?
Im Bestand sind 79 Objekte in Dubailand, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 459 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 486 AED auf demselben Niveau. 39 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubailand im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-612330 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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