−4% The Sustainable City
3 ch. · Maison de ville · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 29 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 29 octobre 2026 AED 4 499 949
- 9 novembre 2026 AED 4 299 949 -4%
L’immeuble
Emplacement
Le point est placé sur le quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.
Dubailand
Pas un quartier, mais une vaste région planifiée qui couvre une grande partie de l'intérieur de Dubaï — un nom qui ne dit presque rien sans la sous-communauté qui l'accompagne.
Questions et réponses sur le lot NP12-612330
Combien coûte cette maison de ville de 3 chambres dans le projet The Sustainable City ?
Le lot NP12-612330 est proposé à 4 299 949 AED, soit environ 1 171 000 dollars américains. La surface est de 2 893 sqft (269 m²), soit 1 486 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 499 949 AED à 4 299 949 AED : 200 000 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 29 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet The Sustainable City ?
La base compte actuellement 4 lots dans le projet The Sustainable City, de 1 600 000 AED à 5 200 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher. À 1 486 AED par sqft, ce lot est inférieur de 12 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 687 AED).
Est-ce cher ou bon marché pour Dubailand ?
La base compte 79 lots à Dubailand, à partir de 500 000 AED. La médiane du quartier est de 1 459 AED par sqft ; ce lot, à 1 486 AED, est au même niveau. 39 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Dubailand →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-612330 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : Dubailand
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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