Al Maha Tower
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 19. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 30. Oktober 2026 AED 1 750 000
- 12. November 2026 AED 1 680 000 -4%
Das Gebäude
Lage
Der Punkt steht auf dem Stadtteil — die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.
Dubai Marina
Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der am stärksten gefragte Mietmarkt der Stadt.
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-622378
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Al Maha Tower?
Das Objekt NP12-622378 wird für 1 680 000 AED angeboten, das sind rund 457 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 109 sqft (103 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 515 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 1 750 000 AED auf 1 680 000 AED zurück: 70 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 19. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Maha Tower?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Al Maha Tower, von 1 670 000 AED bis 1 680 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 194 Objekte in Dubai Marina, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 304 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 515 AED 34 % darunter. 27 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 336 000 AED; ein Darlehen über 1 344 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 6 900–7 800 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (672 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 5 200–5 900 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-622378 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben