Al Maha Tower
2 ch. · Appartement · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 19 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 30 octobre 2026 AED 1 750 000
- 12 novembre 2026 AED 1 680 000 -4%
L’immeuble
Emplacement
Le point est placé sur le quartier — j’envoie l’adresse exacte sur demande.
Dubai Marina
Le front de mer originel des gratte-ciel : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.
Questions et réponses sur le lot NP12-622378
Combien coûte cet appartement de 2 chambres dans le projet Al Maha Tower ?
Le lot NP12-622378 est proposé à 1 680 000 AED, soit environ 457 000 dollars américains. La surface est de 1 109 sqft (103 m²), soit 1 515 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 1 750 000 AED à 1 680 000 AED : 70 000 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 19 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Al Maha Tower ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet Al Maha Tower, de 1 670 000 AED à 1 680 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le plus cher.
Est-ce cher ou bon marché pour Dubai Marina ?
La base compte 194 lots à Dubai Marina, à partir de 500 000 AED. La médiane du quartier est de 2 304 AED par sqft ; ce lot, à 1 515 AED, lui est inférieur de 34 %. 27 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Dubai Marina →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 336 000 AED ; un prêt de 1 344 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 6 900–7 800 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (672 000 AED) et paie environ 5 200–5 900 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-622378 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : Dubai Marina
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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