−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Gardenia Bay
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 31. August 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 8. November 2026 AED 2 699 990
- 14. November 2026 AED 2 499 000 -7%
Das Gebäude
Yas Island ·Aldar Properties
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-628730
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Gardenia Bay?
Das Objekt NP12-628730 wird für 2 499 000 AED angeboten, das sind rund 680 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 516 sqft (141 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 648 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 699 990 AED auf 2 499 000 AED zurück: 200 990 AED weniger, also 7 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 31. August 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Gardenia Bay?
Im Bestand sind derzeit 8 Objekte im Projekt Gardenia Bay, von 1 550 000 AED bis 3 490 000 AED. 3 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 648 AED pro sqft liegt dieses Objekt 15 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 933 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-628730 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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