−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Gardenia Bay
2 ch. · Appartement · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 31 août 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 8 novembre 2026 AED 2 699 990
- 14 novembre 2026 AED 2 499 000 -7%
L’immeuble
Yas Island · Aldar Properties
Questions et réponses sur le lot NP12-628730
Combien coûte cet appartement de 2 chambres dans le projet Gardenia Bay ?
Le lot NP12-628730 est proposé à 2 499 000 AED, soit environ 680 000 dollars américains. La surface est de 1 516 sqft (141 m²), soit 1 648 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 2 699 990 AED à 2 499 000 AED : 200 990 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 31 août 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Gardenia Bay ?
La base compte actuellement 8 lots dans le projet Gardenia Bay, de 1 550 000 AED à 3 490 000 AED. 3 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher. À 1 648 AED par sqft, ce lot est inférieur de 15 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 933 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-628730 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
Poser une question
Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
Écrire sur Telegram