−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Gardenia Bay
3 SZ · Wohnung · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 3. November 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 3. November 2026 AED 3 640 000
- 14. November 2026 AED 3 490 000 -4%
Das Gebäude
Yas Island ·Aldar Properties
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-628732
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Gardenia Bay?
Das Objekt NP12-628732 wird für 3 490 000 AED angeboten, das sind rund 950 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 657 sqft (154 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 106 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 640 000 AED auf 3 490 000 AED zurück: 150 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 3. November 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Gardenia Bay?
Im Bestand sind derzeit 8 Objekte im Projekt Gardenia Bay, von 1 550 000 AED bis 3 490 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste. Mit 2 106 AED pro sqft liegt dieses Objekt 10 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 923 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-628732 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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