The first 42 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
Canal Front Residences
Gebäude
Angaben des Verkäufers
Wörtlich aus dem Inserat übernommen, daher auf Englisch.
- Etage
- LOW
- Ausblick
- Community/Canal
- Möblierung
- Semi furnished
- Balkon
- Ja
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP2-561501
Was kostet dieses Gebäude im Projekt Canal Front Residences?
Das Objekt NP2-561501 wird für 73 225 000 AED angeboten, das sind rund 19 939 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 29 371 sqft (2 729 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 493 AED.
Gibt es auf dieses Objekt einen Preisnachlass?
Eine dokumentierte Preissenkung gibt es nicht: Das Objekt steht zum Angebotspreis des Verkäufers im Bestand.
Wie sind die Preise in Al Wasl?
Im Bestand sind 15 Objekte in Al Wasl, ab 1 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 275 AED pro sqft. Er bezieht sich auf Wohnimmobilien, deshalb wird dieses Objekt nicht damit verglichen. 8 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Al Wasl im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt. Der Projektpass nennt 2026 als Jahr der Fertigstellung.
Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 2 929 000 AED. Bei fertiggestellten Objekten kommt die Gebühr des Trustee Office von 4 200 AED hinzu. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Was ist über das Projekt Canal Front Residences bekannt?
Bauträger ist Meydan. Jahr der Fertigstellung: 2026. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Projektseite Canal Front Residences →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Etage — LOW; Ausblick — Community/Canal; Möblierung — Semi furnished. Die Angaben des Verkäufers werden wörtlich wiedergegeben.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP2-561501 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Al Wasl
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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