The first 42 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
Canal Front Residences
Immeuble
Indications du vendeur
Reprises telles quelles de l’annonce, donc en anglais.
- Étage
- LOW
- Vue
- Community/Canal
- Ameublement
- Semi furnished
- Balcon
- Oui
L’immeuble
En savoir plus sur le programme → Voir le quartier → Meydan →
Questions et réponses sur le lot NP2-561501
Combien coûte cet immeuble dans le projet Canal Front Residences ?
Le lot NP2-561501 est proposé à 73 225 000 AED, soit environ 19 939 000 dollars américains. La surface est de 29 371 sqft (2 729 m²), soit 2 493 AED par sqft.
Ce lot bénéficie-t-il d’une remise ?
Aucune baisse de prix n’est enregistrée : le lot figure dans la base au prix demandé par le vendeur.
Quels sont les prix à Al Wasl ?
La base compte 15 lots à Al Wasl, à partir de 1 500 000 AED. La médiane du quartier est de 2 275 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 8 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Al Wasl →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré. La fiche du projet indique 2026 comme année d’achèvement.
Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 2 929 000 AED pour ce lot. Pour un bien livré s’ajoutent les frais du bureau d’enregistrement, 4 200 AED. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Que sait-on du projet Canal Front Residences ?
Le promoteur est Meydan. Année d’achèvement : 2026. Les chiffres proviennent de la fiche du projet : Propsearch et Dubai Land Department.
Page du projet Canal Front Residences →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : étage — LOW ; vue — Community/Canal ; ameublement — Semi furnished. Les termes du vendeur sont repris tels quels.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP2-561501 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Al Wasl
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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