−4% Nad Al Sheba Gardens 2
Grundstück
Preisverlauf
Inseriert seit 12. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 12. Oktober 2026 AED 13 499 000
- 20. Oktober 2026 AED 12 900 000 -4%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-525666
Was kostet dieses Grundstück im Projekt Nad Al Sheba Gardens 2?
Das Objekt NP4-525666 wird für 12 900 000 AED angeboten, das sind rund 3 513 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 4 900 sqft (455 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 633 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 13 499 000 AED auf 12 900 000 AED zurück: 599 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 12. Oktober 2026.
Wie sind die Preise in Nad Al Sheba?
Im Bestand sind 13 Objekte in Nad Al Sheba, ab 5 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 307 AED pro sqft. Er bezieht sich auf Wohnimmobilien, deshalb wird dieses Objekt nicht damit verglichen. 3 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Nad Al Sheba im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 516 000 AED. Bei fertiggestellten Objekten kommt die Gebühr des Trustee Office von 4 200 AED hinzu. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-525666 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Nad Al Sheba
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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