−4% Nad Al Sheba Gardens 2
Terreno
Storico del prezzo
In vendita dal 12 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 12 ottobre 2026 AED 13 499 000
- 20 ottobre 2026 AED 12 900 000 -4%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP4-525666
Quanto costa questo terreno nel progetto Nad Al Sheba Gardens 2?
Il lotto NP4-525666 è proposto a 12 900 000 AED, circa 3 513 000 dollari USA. La superficie è di 4 900 sqft (455 m²), pari a 2 633 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 13 499 000 AED a 12 900 000 AED: 599 000 AED in meno, cioè il 4 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 12 ottobre 2026.
Quali sono i prezzi a Nad Al Sheba?
Nella base ci sono 13 lotti a Nad Al Sheba, a partire da 5 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 307 AED per sqft. Riguarda il residenziale, quindi questo immobile non viene confrontato con essa. 3 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Nad Al Sheba →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 516 000 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-525666 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Nad Al Sheba
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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