Dubai Gate 2

JLT Cluster A ·Bonyan International Investment Group Holding

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 35 étages à JLT Cluster A, achevé en 2018. Promoteur : Bonyan International Investment Group Holding.

Caractéristiques de Dubai Gate 2 d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien pris isolément.

À propos du projet

Dubai Gate 2 est un immeuble résidentiel de 35 étages à JLT Cluster A, achevé en 2018.

Le promoteur est Bonyan International Investment Group Holding.

Trente-cinq étages signés Bonyan à JLT, livrés en 2018. Prix au pied carré : 1 435 AED.

De quoi s'agit-il ?

Dubai Gate 2 est une tour résidentielle de 35 étages de Bonyan International Investment Group à Jumeirah Lakes Towers, livrée en 2018. Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre stock comprend un bien d'environ 1 150 pieds carrés à 1,65 million d'AED, soit un prix au pied carré de 1 435 AED.

La première tour, Dubai Gate 1, est répertoriée séparément dans notre base.

Quel est le prix au pied carré par projet de JLT ?

Dubai Gate 2 se situe dans le tiers inférieur du quartier — sous la moyenne de 1 944–2 094 AED.

Onze cent cinquante pieds carrés pour 1,65 million d'AED

JLT compte dans notre base 15 lots à un prix au pied carré de 2 094 AED et une médiane de 2,75 millions d'AED.

1,65 million d'AED pour 1 150 pieds carrés dans un quartier doté d'une station de métro et de lacs, c'est nettement moins cher que la voisine Dubai Marina, où la moyenne est de 2 588 AED.

JLT et la Marina ne sont séparées que par une autoroute, et pourtant le prix au pied carré diffère d'un tiers. C'est l'eau qui fait la différence : à la Marina, c'est un canal bordé de yachts et une promenade, à JLT, ce sont des lacs artificiels entre les tours.

Pour un acheteur qui veut une adresse près de la Marina et du métro sans payer de prime pour le front de mer, JLT est une alternative qui fonctionne.

Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche de l'immeuble. Confirmez la tour : Dubai Gate 1 et 2 sont répertoriées séparément dans notre base. L'immeuble a huit ans — renseignez-vous sur son état et sur le montant des charges de service. Et vérifiez le cluster : au sein de JLT, ils diffèrent.

Fiche Propsearch : 35 étages, promoteur Bonyan International Investment Group, livré en 2018. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), la ventilation par projet de tout le quartier, les médianes et le prix au pied carré de JLT et de Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Dubai Gate 2 ?

Bonyan International Investment Group Holding.

Combien d'étages compte Dubai Gate 2 ?

35.

Dubai Gate 2 a-t-il été livré ?

Livré : 2018. Le bien est achevé, vous pouvez donc emménager juste après la transaction ou le proposer aussitôt à la location.

Où se trouve Dubai Gate 2 ?

JLT. Jumeirah Lake Towers : la grille de clusters de l'autre côté de l'autoroute par rapport à la Marina — moins chère, plus calme, avec une station de métro à chaque extrémité.