Dubai Gate 2

JLT Cluster A ·Bonyan International Investment Group Holding

O budynku

35-piętrowy budynek mieszkalny w JLT Cluster A, oddany do użytku w 2018 roku. Deweloper — Bonyan International Investment Group Holding.

Parametry Dubai Gate 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Dubai Gate 2 to 35-piętrowy budynek mieszkalny w JLT Cluster A, oddany do użytku w 2018 roku.

Deweloperem jest Bonyan International Investment Group Holding.

Trzydzieści pięć pięter od Bonyan w JLT, oddane w 2018 roku. Cena za stopę kwadratową AED 1 435.

Czym jest ten budynek

Dubai Gate 2 to 35-piętrowa wieża mieszkalna Bonyan International Investment Group w Jumeirah Lakes Towers, oddana w 2018 roku. Liczba rezydencji nie jest podana w karcie budynku.

W naszym zasobie jest lokal o powierzchni około 1 150 stóp kwadratowych za AED 1,65 mln, co daje cenę za stopę kwadratową AED 1 435.

Pierwsza wieża, Dubai Gate 1, jest w naszej bazie wymieniona osobno.

Cena za stopę kwadratową według projektów w JLT

Dubai Gate 2 plasuje się w dolnej trzeciej części dzielnicy — poniżej średniej AED 1 944–2 094.

Tysiąc sto pięćdziesiąt stóp kwadratowych za AED 1,65 mln

JLT w naszej bazie ma 15 lotów przy cenie za stopę kwadratową AED 2 094 i medianie AED 2,75 mln.

AED 1,65 mln za 1 150 stóp kwadratowych w dzielnicy ze stacją metra i jeziorami jest wyraźnie taniej niż w sąsiedniej Dubai Marina, gdzie średnia wynosi AED 2 588.

JLT i Marinę dzieli tylko autostrada, a cena za stopę kwadratową różni się o jedną trzecią. Różnicę robi woda: w Marinie to kanał obstawiony jachtami i promenada, w JLT — sztuczne jeziora między wieżami.

Dla kupującego, który chce adresu blisko Mariny i metra bez płacenia premii za nabrzeże, JLT jest działającą alternatywą.

Liczba rezydencji nie jest podana w karcie budynku. Warto potwierdzić wieżę: Dubai Gate 1 i 2 są w naszej bazie wymienione osobno. Budynek ma osiem lat — należy zapytać o stan i stawkę opłaty serwisowej. Trzeba też sprawdzić klaster: w obrębie JLT różnią się one między sobą.

Paszport z Propsearch: 35 pięter, deweloper Bonyan International Investment Group, oddany w 2018 roku. Nasz własny zasób na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lot projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), podział całej dzielnicy według projektów, mediany i cena za stopę kwadratową dla JLT i Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Dubai Gate 2?

Bonyan International Investment Group Holding.

Ile pięter ma Dubai Gate 2?

35.

Czy Dubai Gate 2 został oddany do użytku?

Oddany: 2018 rok. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Dubai Gate 2?

JLT. Jumeirah Lake Towers: siatka klastrów po drugiej stronie autostrady od Mariny — taniej, spokojniej i ze stacją metra na każdym końcu.