Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Al Barsha 1 ·Al Ali Property Investment

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les données à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 20 étages à Al Barsha 1. Promoteur : Al Ali Property Investment. Architecte : Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Caractéristiques de Marriott Residences Sheikh Zayed Road d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Marriott Residences Sheikh Zayed Road est un immeuble résidentiel de 20 étages à Al Barsha 1, actuellement en construction.

Le promoteur est Al Ali Property Investment. L'architecture est signée Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Marriott Residences Sheikh Zayed Road est un immeuble de 20 étages d'Al Ali Property Investment à Al Barsha 1, avec une livraison annoncée au T4 2025 : la date est dépassée, mais la fiche indique toujours « en construction ».

Le délai est dépassé

Selon la brochure du promoteur, l'immeuble devait être livré au quatrième trimestre 2025. La fiche propsearch affiche toujours « en construction », et nous n'avons vu aucune mise à jour de la part du promoteur.

Ce n'est pas forcément un problème : la fiche peut avoir du retard sur le chantier. Mais ici, on achète sur l'état réel de l'immeuble, pas sur la brochure.

Promoteur : Al Ali Property Investment ; architecte : Buro Kling Architectural Engineering Consultants ; 20 étages. Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche.

L'adresse

L'immeuble se trouve à Al Barsha 1, le secteur voisin de Mall of the Emirates et le plus densément bâti. La demande locative du quartier repose sur les écoles, le métro et les services accessibles à pied.

Notre stock compte 9 lots à Al Barsha : médiane de 1,79 million d'AED, entrée à partir de 640 000 AED, 1 350 AED/ft². Un immeuble de marque sur Sheikh Zayed Road se situera au-dessus de cette médiane et doit être comparé à d'autres résidences de marque.

Le même immeuble dispose aussi d'une courte page « Marriott Residences » sur le site ; le portefeuille du promoteur comprend également Mews Mansions à Nad Al Sheba 1.

Le point de contrôle essentiel est l'achèvement : certificat d'achèvement, avancement des travaux enregistré auprès du Dubai Land Department, nouvelle date inscrite au contrat, et ce que le promoteur propose pour le retard. S'il s'agit d'une cession, il vous faut le NOC du promoteur. Clarifiez les conditions de la marque et les charges de copropriété.

Fiche Propsearch : 20 étages, Al Ali Property Investment, architecte Buro Kling, statut « en construction ». Brochure dans nos archives : livraison au T4 2025. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; statistiques d'Al Barsha.

Où se situe-t-il

Les annonces pour Marriott Residences Sheikh Zayed Road n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Al Barsha 1.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Marriott Residences Sheikh Zayed Road ?

Al Ali Property Investment. L'architecture est signée Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Marriott Residences Sheikh Zayed Road ?

20.

Quand Marriott Residences Sheikh Zayed Road sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2025. Cette date est déjà passée et le promoteur n'a publié aucune mise à jour : que l'immeuble soit livré ou en retard, je le vérifie sur place avant la transaction.

Où se trouve Marriott Residences Sheikh Zayed Road ?

À Al Barsha. Le quartier autour de Mall of the Emirates : villas, appartements, hôtels et une station de métro, le tout mêlé.

Combien coûte un appartement à Marriott Residences Sheikh Zayed Road ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix du plan qui vous intéresse dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.