Marriott Residences Sheikh Zayed Road

Al Barsha 1 ·Al Ali Property Investment

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale di 20 piani ad Al Barsha 1. Developer: Al Ali Property Investment. Architetto: Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Specifiche di Marriott Residences Sheikh Zayed Road secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Marriott Residences Sheikh Zayed Road è un edificio residenziale di 20 piani ad Al Barsha 1, attualmente in costruzione.

Il developer è Al Ali Property Investment. Il progetto architettonico è di Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Marriott Residences Sheikh Zayed Road è un edificio di 20 piani di Al Ali Property Investment ad Al Barsha 1 con consegna dichiarata nel quarto trimestre 2025: la data è passata, eppure la scheda indica ancora «in costruzione».

La scadenza è passata

Secondo la brochure del developer l'edificio doveva essere pronto nel quarto trimestre 2025. La scheda propsearch indica ancora «in costruzione» e non abbiamo visto alcun aggiornamento da parte del developer.

Non è necessariamente un problema: la scheda può essere in ritardo rispetto al cantiere. Ma qui si acquista in base allo stato effettivo dell'edificio, non alla brochure.

Developer: Al Ali Property Investment; architetto: Buro Kling Architectural Engineering Consultants; 20 piani. Il numero di unità non è nella scheda.

L'indirizzo

L'edificio si trova ad Al Barsha 1, il settore accanto a Mall of the Emirates e il più densamente edificato. La domanda di affitto del distretto si fonda su scuole, metropolitana e servizi raggiungibili a piedi.

Il nostro stock conta 9 lotti ad Al Barsha: mediana di 1,79 milioni di AED, ingresso da 640 000 AED, 1 350 AED/ft². Un edificio di marca su Sheikh Zayed Road si collocherà sopra quella mediana e va confrontato con altre branded residences.

Lo stesso edificio ha sul sito anche una breve pagina «Marriott Residences»; nel portafoglio del developer c'è anche Mews Mansions a Nad Al Sheba 1.

La verifica fondamentale è se sia finito: certificato di completamento, avanzamento dei lavori registrato presso il Dubai Land Department, nuova data nel contratto e ciò che il developer offre per il ritardo. Se acquistate una cessione, serve il NOC del developer. Chiarite le condizioni del brand e le spese condominiali.

Scheda Propsearch: 20 piani, Al Ali Property Investment, architetto Buro Kling, stato «in costruzione». Brochure nel nostro archivio: consegna nel quarto trimestre 2025. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nel progetto; statistiche di Al Barsha.

Dove si trova

Gli annunci di Marriott Residences Sheikh Zayed Road non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, ad Al Barsha 1.

Domande frequenti

Chi è il developer di Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

Al Ali Property Investment. Il progetto architettonico è di Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Quanti piani ha Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

20.

Quando viene consegnato Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

La brochure del developer indica il quarto trimestre 2025. Quella data è già passata e il developer non ha pubblicato aggiornamenti: se sia stato consegnato o sia in ritardo, lo verifico sul posto prima dell'operazione.

Dove si trova Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

Ad Al Barsha. Il distretto intorno a Mall of the Emirates: ville, appartamenti, hotel e una stazione della metropolitana, tutto mescolato insieme.

Quanto costa un appartamento in Marriott Residences Sheikh Zayed Road?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa nei database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.